何謂公設比? ~大公、小公? 引用自陳繼民律師 : 目前公設比這麼高,那些部分是算公設(花錢買的)呢?那些 澎湖民宿又不算呢? 有全體區?禮服孺狾傅v人共有(即大公,如管理室)和部分區分所有權 室內設計人共有(即小公,如樓梯間)的分別又是什麼呢? 一般公寓大廈,除 買房子屋主自行支配專供自己使用的室內面積(即專有部分)外,尚有其他部分供其他區分所有權人共同使用?有巢氏房屋A而稱為共用部分。 此一共用部分如果是供「全體」區分所有權人使用的話,稱為全體共同部分,即俗稱的大 酒店兼職公,如全棟各層住戶共有共同使用之面積(例如:配電室、台電受電室、機械房、電信室、蓄水池、文康室、游泳池等);如果是僅供「部分」 酒店兼職區分所有權人使用時,稱為一部共用部分,即俗稱小公,如同樓層樓梯間、電梯間、走廊、通道等。 在承購房屋時,依建物登記謄本上,除記載有主建?小型辦公室咫峈搦堛咱~,另有共同使用部分,小公可能登記在主建物或在共同使用部分,大公則登記在共同使用部分,而一般不動產計價,均是以建物登記謄本上所登記之面積作為計算基礎, 澎湖民宿因此凡在建物登記謄本上登記之部分,均屬於買賣範圍。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 代償  .
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森美

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