台北居大不易 北市購屋年齡近不惑 ■ 年後買氣回春 低價仍是成交關鍵   「股市景氣明顯回春,是帶動房市的主因!」,住商不動產企?有巢氏房屋漪膍s室主任 徐佳馨指出,現階段為自住買方居多,購屋平均?票貼~齡與平均成交屋齡,和價格關係最密切,南部因為房價低,年輕人更能提早完?面膜谷車a夢想。   過年後市場明顯回春,但買方多為預算有限的自住客,特別是因結婚而出現的首購買 酒店工作盤,而年輕族群多數仍是預算有限,對於高總價產品無力支撐,因此不論北中南,總價偏低的產品在交易上較為活絡。值得一 景觀設計提的是,近期年輕族群進入台北市趨勢明顯,平均購屋年齡大減6歲之多。而購屋客最年輕為台南市的33.6歲,屋齡最低的為高雄的7.0年。 ■ 結婚西裝 屋齡越北越老 客戶越南越小   從五都購屋年齡大減可見,目前由於投資客暫時退場,加上結婚增加購屋需求,讓年輕族群買屋意願大增,成為現階段市場主力。 室內裝潢此外,在目前市場上釋出物件較少,不少物件都是現任屋主住上好一陣子的房屋,特別是台北市,許多案子都是屋主住上數十年的老公寓,但因為價格較低,坪數實在,反而成為現階段市場上接 澎湖民宿受度最高的產品。  從這份統計中可以發現,購屋平均年齡與成交平均屋齡和南北區域呈現正相關,徐佳馨說,不少中南部的購屋人,由於房價相對便宜,在結婚之際就能買屋成家,反觀北部購屋 太平洋房屋人,胼手胝足只能買進老屋,這也許是另一種程度的南北失衡。  【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! ARMANI  .
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森美

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